Taiwan Tax Pro 專屬服務
公司行號設立準備資料指南
完整申辦所需四大核心文件與房屋租賃、報稅注意事項
📁 公司行號設立必備四大核心資料
申辦前請備妥下列項目| 項次 | 準備項目 | 詳細說明與注意事項 |
|---|---|---|
| 1 | 填寫公司設立基本資料表 | 請確實填寫預查名稱、營業項目、資本額及股東出資明細等基本資訊。 |
| 2 | 負責人及股東雙證件 | 提供公司負責人及各股東之身分證正反面影本。 |
| 3 | 最近一期房屋稅單 | 提供設立地址之最近一期房屋稅繳納證明。 |
| 4 | 房屋租賃契約書 | 提供正式簽署之房屋租賃合約書及建物所有權人使用同意書。 |
🏠 房屋稅單準備方式與租賃合約規範
稅捐稽徵處申辦要點房屋稅單三選一提供方式
- 方式 A：提供最近一期房屋稅稅單影本。
- 方式 B：若無稅單，可親至地方稅捐稽徵處申請補發或列印房屋稅繳納證明影本。
- 方式 C：若房屋超過 50 年以上免繳房屋稅，請至稅捐稽徵處申請房屋稅籍證明書。
* 上述相關文件均可逕向各地稅捐稽徵處申請。
房屋租賃契約與所有權人同意書
辦理登記時需同時檢附：
- 房屋租賃契約書：應為合法有效之版本。
- 建物所有權人使用同意書：若非自有房屋，須由房東（所有權人）親自簽署同意供公司行號設籍使用。
💡 Taiwan Tax Pro 貼心提醒：租金扣繳與二代健保
事前與房東確認事項在正式簽約與申辦前，建議務必先與房東溝通確認以下事項，以免後續衍生稅務爭議：
⚠️ 租金報稅相關扣費規定：
1. 國稅局代扣 10%：若房東為中華民國境內居住之個人，公司給付租金時依法須辦理扣繳。
2. 二代健保補充保費 2.11%：當單次給付租金達規定門檻時，公司須依規定代扣二代健保補充保費。
1. 國稅局代扣 10%：若房東為中華民國境內居住之個人，公司給付租金時依法須辦理扣繳。
2. 二代健保補充保費 2.11%：當單次給付租金達規定門檻時，公司須依規定代扣二代健保補充保費。